خبير يفند أسباب ارتفاع أسعار العقارات بالخرطوم

قطع الخبير العقاري المهندس محمد صلاح بأهمية العاصمة الخرطوم وقال  برغم الدمار الذي حدث بسبب الحرب للبني التحتية  تظل الخرطوم مركز الثقل الاقتصادي والسياسي والخدمي.

وقال إن  ارتفاع أسعار العقارات في الوقت الراهن هو مؤشر استباقي  واضاف في حديثه ل (اصداء سودانية) هناك عدة عوامل تدفع الأسعار للارتفاع الجنوني فور استقرار الأوضاع اولها ندرة العرض الجاهز  حيث ان الدمار الذي طال أجزاء واسعة قلل من عدد الوحدات الصالحة للسكن فورا، ومع زيادة الطلب عند العودة، ترتفع الأسعار تلقائيا بجانب الموقع الاستراتيجي فعقارات الخرطوم (خاصة في مناطق مثل الرياض، الخرطوم 2، والمنشية) لا تعتمد قيمتها على المبنى فقط، بل على الموقع الأرضي الذي لا يمكن تعويضه.

كذلك التحوط بالعملة الصعبة اذ يعتبر السودانيون (في الداخل والمغتربون) العقار هو الملاذ الآم” الوحيد لحماية مدخراتهم من تآكل قيمة العملة المحلية، مما يجعل الطلب مستمرا بغض النظر عن الظروف الأمنية.